摘要：近几年，资本结构问题开始受到企业的关注，企业普遍认为，当前的资本结构对企业的生存和发展具有长期影响，决策者必须有深入的研究和反思，希望能找到合适的企业资本结构。 本文以万科集团的资本结构现状，近几年的资本结构和资本结构为例，通过分析演变来确定万科集团的资本结构问题及其成因。

本次论文主要包括三个部分，第一部分是关于资本结构的理论概述。以及第二部分是有关公司资本结构分配的要素，是对趋势资本结构的实例剖析。第三部分是关于优化企业资本结构的建议。

关键字：资本结构   市场经济   优化建议

目录

摘要

Abstract

1引言-6

2资本结构的含义-6

3公司最佳资本结构的配置-7

3.1最优资本结构的重要性-7

3.2影响公司资本结构选择的要素-8

3.2.1外部因素-8

3.2.2内部因素-9

4万科资本结构研讨与演进剖析-11

4.1万科集团简单介绍-12

4.2万科集团资本结构现况-12

5万科资本结构的问题与成因剖析-13

5.1万科资本结构存在隐患-13

5.1.1资产负债率少-13

5.1.2融资顺序倒置，股权融资偏好严重-13

5.1.3当前债务比率过高，债务结构不足-14

5.2万科集团资本结构状况形成原因的分析-14

5.2.1宏观经济因素-14

5.2.2行业因素-15

5.2.3公司特征因素-15

6调整公司资本结构设想-16

6.1全力发展债券规模-16

6.2改善股权结构-17

6.3规范上市公司融资-17

参考文献-18

致 谢-19