摘要：个人住房贷款在房地产市场上发展迅速。许多商业银行将个人住房信贷视为低风险信贷品种,并将其视为信贷业务发展的重点。然而银行个人住房贷款也包含了各种风险。本文将从商业银行个人住房贷款的意义出发，从而深度分析其中的风险，进而提出自己的解决方案。

关键词：房地产市场；个人住房贷款；借款人；个人住房；商业银行

目录

摘要

Abstract

一、 引  言-1

(一)研究背景-1

   （二）研究意义-1

二、文献综述-2

（一）国内商业银行个人住房贷款风险的对策研究-2

（二）国外商业银行个人住房贷款风险的对策研究-2

三、个人住房贷款相关概念-2

(一)个人住房贷款的含义-2

(二)银行个人住房贷款的风险和风险管理概念-3

四、我国商业银行个人住房贷款风险分析-4

（一）信用风险-4

(二)抵押风险-4

(三)流动性风险-5

(四)政策风险-5

五、我国商业银行防范个人住房抵押贷款风险的对策建议-5

(一)政府应加强对房地产市场的监管,保证其健康稳定地运行-6

(二)建立和完善中国个人信用管理系-5

(三)推进房地产抵押贷款证券化-6

（四）加强贷后管理，注重偿还风险的预测-6

参考文献-7

致谢-8