摘要：近年来，随着居民生活水平的提高，居民旅游的人数也不断增多，对旅游景区服务质量的要求也越来越高，国家出台了多项改善旅游现状的措施。而近年来丽江出现了多次影响恶劣的负面新闻，丽江旅游的发展也处在紧要关头。在这样的大环境下，怎样重新树立丽江旅游的声誉，成为了管理者和决策者首要考虑的问题。本文将通过运用收益法中的自由现金流折现法对丽江旅游企业进行合理的企业价值评估，并在过程中分析企业财务状况，为决策者更有效地管理企业提供有效借鉴。

关键词：企业价值评估；丽江旅游；自由现金流量折现法

目 录

摘 要

Abstract

1  引  言-1

1.1 研究背景及意义-1

1.1.1研究背景-1

1.1.2研究意义-2

1.2国内外研究现状-3

1.2.1国外文献-3

1.2.2国内文献-3

1.3 研究内容与方法-3

1.3.1 研究内容-3

1.3.2研究方法-4

2  旅游上市公司企业价值评估的相关理论-5

2.1  企业价值理论-5

2.1.1 评估目的-5

2.1.2 价值类型-5

2.2  旅游上市公司企业价值概述-5

2.2.1旅游上市公司企业价值评估方法比较-5

3  基于自由现金流折现法的企业价值评估-8

3.1 自由现金流折现法概述-8

3.1.1贴现法公式-8

3.1.2自由现金流量计算-8

3.1.3折现率概述-9

3.1.4自由现金流折现法评估模型-9

4  基于评估模型的案例分析-9

4.1  丽江玉龙旅游股份有限公司概况-9

4.1.1 公司简介-9

4.1.2 公司主营业务-10

4.2  丽江玉龙旅游股份有限公司评估要素分析-10

4.2.1 评估对象-10

4.2.2 评估方法-10

4.3  丽江玉龙股份有限公司的企业价值评估-11

4.3.1  预测期和后续期的划分-11

4.3.2  预计未来自由现金流量-11

4.3.3  确定资本折现率-19

4.3.4  丽江旅游企业价值的估算-21

5  总结与展望-22

5.1 研究总结-22

5.2 不足之处-22

5.3 研究展望-22

参考文献-23