摘要：随着当今经济的快速发展，整个世界的经济格局瞬息万变，企业所处的经营环境亦发生着翻天覆地的变化。于是，内部审计在企业治理过程中发挥着越来越重要的作用，从原先单纯的内部控制渐渐转向了风险评估，风险导向内部审计作为内部审计的新兴模式，逐步成为现代企业管理的必然需求。本文以越秀地产为例，介绍了风险导向内部审计在我国房地产企业中的应用情况以及现阶段尚且存在的不足之处，并对此提出了相应的建议，以期为房地产企业今后在风险导向内部审计方面的应用提供有益借鉴。

关键词：房地产企业;风险导向内部审计;越秀地产;风险评估

目录

摘要

Abstract

1导 论-1

1.1研究背景与研究意义-1

1.1.1研究背景-1

1.1.2研究意义-1

1.2研究内容与研究方法-1

1.2.1研究内容-1

1.2.2研究方法-2

1.3文献综述-2

1.3.1国外文献综述-2

1.3.2国内文献综述-3

1.3.3文献评述-4

2企业风险导向内部审计理论概述-4

2.1风险导向内部审计的定义-4

2.2风险导向内部审计的特征-5

2.2.1与企业目标紧密结合-5

2.2.2以风险评估为核心-5

2.2.3采用目标导向与风险控制的工作范式-5

2.2.4参与式审计模式-6

2.3风险导向内部审计的流程-6

2.4风险导向内部审计的优越性-7

2.4.1审计思路的优越性-7

2.4.2审计关注的优越性-7

2.4.3审计适用范围的优越性-8

2.4.4审计效率的优越性-8

3我国房地产企业内部审计现状分析-9

3.1公司内部治理整体情况-9

3.2风险管理存在的缺陷-9

3.2.1缺乏预测潜在风险的意识-9

3.2.2风险管理缺乏完整体系-9

3.2.3风险管理人员权责不明晰-10

3.3内部审计存在的问题-10

3.3.1对内部审计重视不足-10

3.3.2内部审计人员综合素质不高-10

3.3.3内部审计机构缺乏独立性-10

4案例分析——越秀地产-10

4.1公司基本概况-10

4.2公司风险导向内部审计体系构建-11

4.2.1内部审计组织结构-11

4.2.2风险管理流程-12

4.2.3主要风险管理举措-13

4.3公司内部审计的不足之处-13

4.3.1工作效能的不足-13

4.3.2审计技术的不足-14

4.4公司应用风险导向内部审计的必要性-14

4.4.1公司发展的内在需求-14

4.4.2以提高审计工作效能-14

4.4.3降低审计风险-14

4.5深化风险导向内部审计的建议-15

4.5.1完善审计流程，系统管理执行-15

4.5.2明确审计定位，创新审计方式-15

4.5.3建立量化体系，员工共同参与-16

5-总 结-16

参考文献-18