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摘要:最高额抵押的效力,在债的担保范围内,其在各种情况下的效力。当主合同变更以及最高额抵押合同转让后的效力。在不涉及第三人的利益时,可以不要求其同意。但要办理变更登记。 关键词:范围效力; 变更效力; 转让效力;
目录 摘要 Abstract 引言-4 一、 最高额抵押及其效力概述-4 (一) 最高额抵押的概念及特征-4 1. 担保的债权具有不特定性-4 2. 独立性-4 3. 高效性-5 (二) 最高额抵押权制度价值分析-5 (三) 最高额抵押效力-5 二、 最高额抵押效力的内容-6 (一) 最高额抵押的优先受偿范围-7 (二) 最高额抵押的变更效力-7 1. 债权人的变更-7 2. 被担保范围的变更-7 3. 最高限额的变更-8 4. 决算期的变更-8 5. 被担保的债权变动-8 (三) 最高额抵押转让的效力-8 1. 最高额抵押的独立性-8 2. 主债权合同的转让-9 3. 最高额抵押权转让的效力-9 三、 我国最高额抵押效力的立法现状及不足-9 (一) 最高额抵押效力的立法-9 (二) 存在的不足-10 四、 我国最高额抵押效力的完善-10 (一) 规范适用范围-10 (二) 缩小优先权的适用范围-10 (三) 完善最高额抵押的登记制度-11 (四) 民众与机关人员的法律意识-11 五、 结语-11 参考文献-13 |