摘要：土地流转是促进农民经济收入增长的重要途径。目前，国内土地流转已成为研究领域的热点问题。提高土地流转综合绩效是实现可持续发展的关键。本文以常州市武进区前黄镇为例，分析了农村土地流转的规模和质量。本文从经济、社会、环境、农户感知四个方面，建立了土地流转综合绩效评价指标体系，通过对华渡桥和运村这两个案例的分析，得出华渡桥的土地流转综合绩效更高，主要在于华渡桥的经济绩效在土地利用率和平均土地产值方面相对较高，而在社会、环境和农户感知绩效方面，两个案例评分相差不大。在此基础上，本文提出了促进农村土地有效流转和合理利用的对策建议。

关键词：土地流转；规模；综合绩效

目录

摘要

Abstract

一、引言-1

（一）研究背景与意义-1

1.研究背景-1

2.研究意义-1

（二）研究现状-3

1.国外研究现状-3

2.国内研究现状-3

（三）研究问题及方法-4

二、我国农地流转的现状及问题-4

（一）农地流转的现状-4

1.农地流转范围逐步扩大-4

2.不同地区农地流转状况差异-5

3.农地流转形式多样化-5

4.流转期限具有短期性-6

（二）农地流转中出现的问题-6

1.流转机制不畅-6

2.农地流转制度不完善-7

3.流转不具有稳定性-7

三、前黄镇土地流转规模和综合绩效分析-8

（一） 指标体系介绍-8

1. 评价指标体系-8

2. 权重确定方法-8

（二） 土地流转状况分析-9

（三） 土地流转综合绩效分析-12

四、提高土地流转综合绩效的对策建议-13

（一）完善农地流转市场机制，加强农地流转市场流通管理-14

（二）健全农地流转的制度体系，建设分权制衡的现代政府-14

（三）提高法律意识，规范管理工作-15

（四）加强对农民的技术、技能培训-15

五、不足与展望-16

（一）不利于社会公平-16

（二）不利于保证粮食安全-16

（三）不利于土地投入和农业的可持续发展-16

（四）不利于社会稳定-17

（五）给城市带来压力-17

参考文献-18

附录-19

致谢-20