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摘要:这段时间以来,无论是房产税问题还是刚批准不久的雄安新区等社会话题,诸多有关房产的议论被搬到社会热点上来。在房地产业蓬勃发展的同时,关于房地产业的税收制度滞后甚至问题频出。本文通过梳理房产税改革的背景和沪、渝两市试点工作存在的问题,发现当前房地产税改革存在的现实难点问题,通过借鉴典型国家的房产税经验,提出了我国房产税制度改革的建议:主要从税制设计、税收征管和配套措施三方面完善房产税税制,以期为解决改革瓶颈提供思路。 关键词:房产税改革;税制设计;房产评估;住房保障
目录 摘要 Abstract 一、导论3 (一)我国现行房产税税制的概述3 (二)我国房产税税制的实施现状3 (三)房产税改革的背景及意义4 二、我国房产税制度存在的问题及改革难点5 (一)沪、渝试点房产税改革的特点5 (二)沪、渝试点房产税改革暴露的难点问题5 (三)从沪、渝试点分析我国房产税改革整体难点6 三、典型国家(地区)房产税经验借鉴8 (一)典型国家或地区房产税征收模式及特点8 (二)国外经验对我国的启示9 四、完善我国房产税改革体系的建议9 (一)税制设计建议9 (二)税收征管建议.10 (三)完善房产税制度的配套措施.11 参考文献.13 |