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摘要:目前我国房地产企业融资模式有限,银行贷款是主要的融资来源。在当前国家信贷紧缩的大背景下,房地产融资日益艰难,很多房地产企业陷入融资困境。同时我国金融业发展日渐成熟,这也给房地产企业的多元化融资提供了更大可能。万科地产是房地产业的代表性企业,它的多元化融资渠道值得其他企业参考借鉴。本文以万科房地产为研究对象,通过案例分析法,分析了万科地产的资本结构和融资模式,总结了我国房地产企业多元化融资的对策,期待我国房地产企业在融资道路上走得更好。 关键词:房地产融资,多元化,万科地产
目录 摘要 Abstract 1 引言-3 1.1研究背景及意义-4 1.2 国内外研究动态-4 2 房地产企业融资相关理论概念-5 2.1 基本概念-5 2.2 房地产企业融资模式-5 3 我国房地产企业融资现状及存在的问题-7 3.1 我国房地产企业融资现状-7 3.2 我国房地产企业融资存在的问题-8 4 万科地产多元化融资的分析-9 4.1 万科地产的资本结构状况分析-9 4.2 万科地产的融资模式-10 5 促进我国房地产融资多元化的对策-14 5.1 增强实力提高企业自身融资能力-14 5.2 积极寻找战略合作伙伴-14 5.3 完善企业财务管理加强信用建设-15 5.4 发展并规范民间金融-15 结 论-17 参 考 文 献-18 致 谢-19 |