对投资性房地产准则若干问题的探讨.docx

资料分类:经济论文 上传会员:有翡啊 更新时间:2021-01-05
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摘要:为了能够将投资性房地产的真实价值以及相关的财务信息表露出来,中国财政部于 2006 年 2 月 15 日颁布了《企业会计准则第 3 号一投资性房地产》(以下简称为新准则)。所谓投资性房地产 是指为赚取租金或资本增值而持有的房地产。投资性房产和自用性房产在诸多方面都存在差异,如 两者之间的确认、计量等都有明显不同。投资性房产就内容而言主要包括土地所有权或者建筑物所 有人以获取利润为目的对持有物进行出租或者转让的行为,当房地产未实现增值价值仅作为存货或 者为持有者本身工作之时并不能算作投资性房地产。本文在对我国投资性房地产会计准则积极意义 肯定的基础上,对投资性房地产的确认、计量以及公允价值计量模式进行了一定的探讨。 

关键词:投资性房地产;确认;计量;公允价值

 

目录

摘要

Abstract

一、关于投资性房地产的确认-2

(一)确认的含义-2

(二)确认的范围-3

(三)确认的时间-3

二、关于投资性房地产的计量-4

(一)计量的含义-4

(二)新准则关于计量的规定-4

三、关于投资性房地产公允价值计量模式探讨-5

(一)成本模式与公允价值模式-5

(二)投资性房地产公允价值计量模式的应用现状-6

(三)影响企业采用公允价值计量的因素-6

(四)改进投资性房地产公允价值计量的政策建议-7

四、总结与建议-7

参考文献-8

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上传会员 有翡啊 对本文的描述:同时,从实际角度出发,研究准则有利于促进准 则在企业中的应用,规范企业的会计处理,保证会计信息能确实反映企业的经营 情况,避免企业会计信息的失真,对会计的良性发展有着......
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