需要金币:500 个金币 | 资料包括:完整论文 | ||
转换比率:金额 X 10=金币数量, 例100元=1000金币 | 论文字数:5428 | ||
折扣与优惠:团购最低可5折优惠 - 了解详情 | 论文格式:Word格式(*.doc) |
摘要:为了能够将投资性房地产的真实价值以及相关的财务信息表露出来,中国财政部于 2006 年 2 月 15 日颁布了《企业会计准则第 3 号一投资性房地产》(以下简称为新准则)。所谓投资性房地产 是指为赚取租金或资本增值而持有的房地产。投资性房产和自用性房产在诸多方面都存在差异,如 两者之间的确认、计量等都有明显不同。投资性房产就内容而言主要包括土地所有权或者建筑物所 有人以获取利润为目的对持有物进行出租或者转让的行为,当房地产未实现增值价值仅作为存货或 者为持有者本身工作之时并不能算作投资性房地产。本文在对我国投资性房地产会计准则积极意义 肯定的基础上,对投资性房地产的确认、计量以及公允价值计量模式进行了一定的探讨。 关键词:投资性房地产;确认;计量;公允价值
目录 摘要 Abstract 一、关于投资性房地产的确认-2 (一)确认的含义-2 (二)确认的范围-3 (三)确认的时间-3 二、关于投资性房地产的计量-4 (一)计量的含义-4 (二)新准则关于计量的规定-4 三、关于投资性房地产公允价值计量模式探讨-5 (一)成本模式与公允价值模式-5 (二)投资性房地产公允价值计量模式的应用现状-6 (三)影响企业采用公允价值计量的因素-6 (四)改进投资性房地产公允价值计量的政策建议-7 四、总结与建议-7 参考文献-8 |