【摘要】本文通过保利房地产集团股份有限公司12-14年三年的年报进行分析，利用趋势分析法对保利房地产集团股份有限公司这三年的资产负债表、利润表和现金流量表进行分析说明。然后再通过资产负债表、利润表和现金流量表从偿债能力、营运能力和盈利能力三个方面对保利房地产集团的财务状况进行分析，更深层次的了解企业的财务状况。最后通过对数据的分析比较针对其局限性提出合理、规范的改进意见。

【关键词】保利地产    财务分析    偿债能力    营运能力    盈利能力

目录

摘要

Abstract

一、财务分析文献综述-2

（一）财务分析定义及作用-2

（二）财务分析的内容-2

（三）财务分析的方法-3

二、保利房地产财务报告分析-4

（一）公司概况-4

（二）保利房地产公司12-14年财务报表分析-4

1.资产负债表分析-4

2.利润表分析-6

3.现金流量表分析-7

（三）财务效率分析-9

1.偿债能力分析-9

2.营运能力分析-10

3.盈利能力分析-11

4.杜邦财务综合分析-11

三、综合评价和完善企业发展的建议-12

（一）综合评价-12

（二）发展建议-13

四、结语-14

【参考文献】-15