摘要：根据我国的实际发展情况，参考国内外现有的研究成果，本文结合了2007-2015年我国利率和房价的相关统计数据，对我国实行大规模的住房体制改革以来，利率和房价变动的相互关系进行研究。分析结果显示：利率与房价是负相关的。基于此，本文提出了完善我国房地产体制的一些建议。

关键词：利率； 房价；实证分析

目录

摘要

Abstract

一、引言-5

二、文献综述-5

（一）国外研究现状-5

（二）国内研究现状-6

（三）文献评述-7

三、利率调整对房地产价格的理论分析-7

（一）利率变动对房地产商带来的直接影响-7

（二）利率的变动对购房者带来的直接影响-7

（三）利率通过证券市场间接影响房价-8

（四）利率通过外汇市场间接影响房价-9

四、实证分析-11

（一）模型设立及变量的定义-11

（二）样本数据-11

（三）协整分析-12

五、对策建议-13

参考文献-14