摘要：我国房地产金融逐步完善，房地产业已逐步按照优良的形势发展，房地产开发一直以来都为我国的经济发展做出了较为突出的贡献。房地产金融改善了当前房地产市场的运行条件，促进了我国经济的长期稳定发展，为创造一个繁荣富强的社会主义中国发挥了一个示范作用。房地产融资起到了推动中国房地产行业的发展提供了关键性的作用，但也存在不少问题和风险。所以本文从优化升级产业结构，以及进一步开展房地产市场运作和金融业务的密切联系等层面出发，通过简单的分析与探究，深入分析了房地产金融出现的诸多问题及其主要原因。并给出了具体的解决措施，从而提高人们生活水平的质量。

关键词：房地产金融    市场监管    金融体系

目录

摘要

Abstract

1引言-1

2我国房地产金融现状分析-1

2.1房地产金融概念-1

2.2我国房地产金融发展概述-1

2.3房地产金融发展现状-3

2.3.1市场现状-3

2.3.2开发投资现状-3

2.3.3销售现状-4

3房地产金融现在面临的主要问题-5

3.1发展过程中面临的金融问题-5

3.2发展过程中面临的市场问题-6

3.3发展过程中面临的政策问题-6

4 我国房地产金融风险现状-6

4.1房地产金融风险概括-6

4.2房地产金融风险发生的原因-7

4.2.1我国房地产行业间接融资渠道比重大-7

4.2.2房地产泡沫严重..7

4.2.3房地产金融体系不完善.

4.2.4市场监管存在问题

5促进房地产金融良性发展的策略-8

5.1创新房地产金融产品，促进房地产健康发展-8

5.2加强房地产市场的管理-8

5.3有效规避房地产金融风险-9

5.4健全房地产金融相关的法律法规-9

6结束语-10

参考文献-11

致 谢-12