摘要:股票市场和房地产市场作为影响中国经济的两大市场，其不仅影响居民的资产投资，其投资过程中存在的风险也会影响到中国的社会经济。对二者之间的内在联系的研究对抑制资产价格的泡沫起到重要作用，对股票市场和房地产市场的健康发展也起到促进作用。本文将通过理论分析和实证分析相结合，结合国内外相关文献，通过财富效应、替代效应理论与等边际收益原理和相关的计量模型来着重研究股票市场与房地产市场间价格的联动关系，以此得出相关结论并提出相应的政策建议。

关键词：房地产市场；股票市场；联动性

目录

摘要

Abstract

1  引  言-1

1.1  研究背景和研究意义-1

1.2  研究方法和研究内容-1

1.3  章节安排-1

2  文献综述-2

2.1  国外研究综述-2

2.2  国内研究综述-3

3  房地产市场和股票市场相关性理论分析-3

3.1  等量边际收益率原理-3

3.2  房地产市场与股票市场的财富效应-5

3.3  房地产价格与股票价格中的替代效应-5

3.4  替代效应会超过财富效应-6

4  关于房地产市场和股票市场相关性实证研究分析-6

4.1  样本选取-6

4.2  ADF检验-7

4.3  协整分析-8

4.4  VAR向量自回归模型-9

4.5  格兰杰因果检验-9

4.6  实证分析和结论-10

4.7  对2008年到2016年间中国股价和房价关系的解释-10

5  结论及政策建议-11

5.1  结论-11

5.2  政策建议-12

参考文献-13