我国房地产上市公司企业价值驱动因素研究--基于EVA价值评估体系.doc

资料分类:精选论文 上传会员:樊老师 更新时间:2019-07-30
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摘要:本文选取 2007年-2014年87家房地产上市公司的数据,通过计算其EVA及 REVA值,并将EVA与传统财务指标相比较,发现EVA价值评估体系更适用于我国房地产上市公司企业价值的评估。然后结合七个财务指标对我国房地产上市公司 EVA 价值创造的影响因素进行实证分析,结果表明,EVA 绩效提高的主要驱动因素是营运能力、盈利能力。

 

关键词:房地产;EVA;传统财务指标

 

目录

摘要

Abstract

1  引  言-1

2  推行EVA的必要性-2

2.1  我国房地产业发展状况-2

2.1.1  我国房地产业基本情况-2

2.1.2  使用EVA的必要性分析-3

2.2  EVA 指标与传统会计财务报表对比分析-3

2.2.1  对比样本的选择-4

2.2.2  EVA变量说明及分析-4

2.2.3  传统会计指标说明-9

3  房地产上市公司 EVA 驱动因素的实证分析-10

3.1  研究设计-10

3.2  实证结果与分析-15

3.2.1  描述性统计分析-15

3.2.2  变量相关性分析-16

3.2.3  面板回归分析-17

4 结论与建议-20

4.1  总结-20

4.2  研究建议-20

4.3  局限性-21

参考文献-22

附 录-23

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上传会员 樊老师 对本文的描述:本文将明确相关EVA价值评估体系的理论,首先明确相关EVA价值评估体系的理论,同时,明确EVA计算方法并进一步了解EVA与企业价值的关系。其次,对我国房地产企业价值评估中推行EVA的......
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