城市群租房治理中存在的问题及其对策.doc

资料分类:精选论文 上传会员:芳芳老师 更新时间:2020-12-21
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摘要:伴随城市化进程的加速展开,农村劳动力大量涌入城市,城市房价居高不下,房屋租赁市场混乱无序。群租房现象出现在人们的视野里,由此引发不少社会问题,群租房治理成为城市管理中的大难题。群租房牵扯到出租者、承租者、中介等各方利益,而关于群租房治理的法律法规又有空缺,加上住房保障体系不足和运动式治理,彻底解决这个问题是难上加难。本文重点以上海市嘉汇广场群租房治理为研究对象,通过论述群租房的概念、群租房治理中存在的问题、群租房治理中存在问题的原因,结合中国国情和当下实际情况,提出了一些解决群租房治理中存在问题的切实可行的对策。

关键词:群租房;群租房治理;治理对策

 

目录

摘要

Abstract

导言-2

(一)选题背景-2

(二) 研究意义-3

1. 理论意义-3

2. 现实意义-3

(三)文献综述-3

1. 关于“群租”定义的研究-3

2.关于“群租”问题产生的原因的研究-4

3.关于“群租”问题治理方式的研究-4

4.关于“群租”治理中存在的问题的对策的研究-5

(四)群租房概念界定-5

(五)运用的理论-6

1. 新公共服务理论-6

2. 多元治理理论-7

(六)研究方法-7

1. 文献研究法-7

2. 案例分析法-7

3. 访谈法-8

一、上海市嘉汇广场群租房治理现状-8

(一) 嘉汇广场群租房概况-8

(二) 嘉汇广场群租房治理现状-9

1.治理主体-9

2.相关的法律法规-9

3.整治流程-10

4. 整治结果-11

二、 上海市嘉汇广场群租房治理中存在的问题-11

(一) 行政执法程序不规范-11

(二)运动式执法-12

(三)政府监管模式有缺陷-13

(四)治理背离租房需求现状-13

三、 上海市嘉汇广场群租房治理存在的问题的原因-14

(一) 住房体系保障不足-14

(二) 相关的法律法规不完善-14

(三) 群租房管理理念落后-15

四、 完善城市群租房治理的若干对策性思考-15

(一)制定和完善相关法律-15

(二) 强化政府治理职能-16

1. 摸清排查,登记走访-16

2. 协调交流,综合治理-16

3. 肃清源头,杜绝回潮-17

(三)建立多元管理机制-17

(四)规范房屋租赁市场和住房保障体系-18

(五)加强宣传引导-19

结语-19

参考文献-20

致谢-22

附录-23

访谈记录-23

1.与居委会人员的访谈-23

2.与群租客的访谈-23

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最新评论
上传会员 芳芳老师 对本文的描述:群租房现象的愈演愈烈,滋生了治安、卫生、消防隐患等待一系列的问题,群租房给社会带来了负面影响,给政府在城市管理方面出了一道大难题。政府理应听取外来人员的心声和建议......
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