【摘要】：传统的企业财务报表分析仅是对单个财务指标进行分析，没有把各个指标之间的关系有机地联系起来，通过对企业盈利、营运、偿债能力水平的综合分析，从而建立了一个完整的企业财务的分析框架。而杜邦财务分析法可以分解指标比率，可以比较合理的反映出与企业有关的各项获利指标之间的关系，以而对企业财务的状况和经营业绩成果做出全面合理综合的分析与评价，本文主要根据文泰房地产公司各年度财务报表数据，通过对该公司资产负债表、现金流量表、利润表2012-2014年数据变化，运用杜邦分析体系中五个指标和三个公式和因素分析法评价该公司的财务的状况和经营业绩成果，总结出该公司盈利水平、营运水平、偿债水平存在问题的原因，并针对该公司存在的问题一一提出对策。

【关键词】：江苏文泰;杜邦财务分析;净资产收益率;盈利能力

目录

摘要

ABSTRACT

一、引言-1

（一）选题背景及对文泰房地产有限公司进行杜邦财务分析的意义-1

（二）研究内容与方法-1

1.研究内容-1

2.研究方法-2

二、杜邦财务分析概述-2

    （一）杜邦财务分析意义-2

（二）杜邦模型-2

（三）各基本指标含义-3

三、江苏文泰房地产有限公司简介-3

（一)公司基本情况-3

1.公司背景-3

四 、 江苏文泰房地产有限公司杜邦财务分析-4

（一）杜邦财务分析体系5个指标-4

1.核心指标：-4

2.盈利能力指标：-5

3.营运能力指标：-7

4.偿债能力指标：-8

(二) 杜邦财务分析体系3个关系分析式-9

   （三）杜邦财务分析体系因素分析法-10

   （四） 文泰公司与优秀公司先进水平的杜邦模型数据对比分析-12

   （五） 江苏文泰房地产有限公司杜邦财务分析总结及对策-12

1.文泰公司存在问题-12

2.针对文泰公司存在问题提出对策-13

五、结论与局限性-14

参考文献-16

致谢-17