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摘要:自从 COSO报告发布以来, COSO框架下的内部控制得到了一定的发展,但依然存在一些问题,比如公司治理结构仍需完善,内部控制的目标忽视运营效率,决策判断可能存在失误,内部控制给企业提供的是合理保证,而不是绝对保证。基于这些情况的考虑,本文通过论述COSO框架下的内部控制以及产生的背景,探讨了房地产行业的内部控制方面存在的问题,并在COSO新的框架下,提出应该如何加强房地产企业的内控建设的方案。 关键词:COSO框架报告 内部控制 房地产
目录 中英文摘要及关键词 一、导论-2 (一)研究目的及其意义-2 (二)国内外研究现状-3 (三)研究方法与结构框架-4 1.研究方法-4 2.结构框架-4 二、内部控制理论概述-5 (一)控制的内涵-5 (二)COSO内部控制理论综述-5 三、房地产公司的内部控制状况分析-8 (一)房地产公司的基本情况-8 1.房地产公司的发展历程-8 2.房地产公司的组织结构-8 3.以万达公司为例的内部控制具体分析-10 (二)房地产企业的内部控制中的问题以及成因分析-12 四、COSO框架下改进房地产公司内控的设想-14 (一)提高管理层的关注度并注重发挥内部控制的最大效用-14 (二)增强企业内部控制措施的执行力度-14 (三)完善内部控制的监管系统-14 五、结束语-15 参考文献-16 |