需要金币:1000 个金币 | 资料包括:完整论文 | ||
转换比率:金额 X 10=金币数量, 例100元=1000金币 | 论文字数:8612 | ||
折扣与优惠:团购最低可5折优惠 - 了解详情 | 论文格式:Word格式(*.doc) |
摘要:随着我国房地产市场的不断发展,房地产行业逐步成为我国经济的支柱产业,成为推进我国国民经济不断进步,拉动就业和经济的重要力量。因而,探索影响房价的要素,对合理预测房价以及房地产市场的发展趋势有着十分重要的意义。本文将以南京市建邺区的房价为研究对象,运用EXCEL中的回归分析研究每个要素对房价的影响,并研究各要素对房价影响的原因,并据此提出一些政策建议。 关键词:房地产、宏观要素、供给、需求
目录 摘要 Abstract 一、文献综述.3 (一)供给和需求角度.3 (二)成本角度..4 二、南京市建邺区房地产发展现状分析.4 (一)南京市建邺区简介4 (二)建邺区房价走势.5 三、影响房价一般因素及原因.6 (一)、经济发展因素.7 (二)、财政金融因素.7 (三)、居民收入水平.7 (四)、产业结构因素.8 四、南京建邺区房价影响微观因素实证分析...8 (一)回归分析.8 (二)一元线性回归分析模型的检验标准17 (三)回归系数的t检验.17 (四)模型的误差分析..17 (五)实证结论18 五、政策建议.18 六、参考文献.19 |