摘要:近年来，随着我国经济的不断发展，房地产兴起并得到了极大的发展成为国民经济命脉的支柱产业，在我国的经济发展扮演着十分重要的角色。然而由于目前国际经济反复变动和房地产企业财务风险意识的淡薄以及财务防范水平低，更加剧了我国房地产企业面临财务的风险。于是适应经济的增长和保持自身可持续发展以及建立财务风险管理体系为房地产企业的重要任务。        

 基于上述背景,本文的研究首先是建立在国内外相关企业财务风险理论的基础上,然后结合我国房地产行业的实际情况,分析该行业财务风险管理的现状以及问题。最后,以万科集团为案例分析了其存在的财务风险问题，并有针对性地提出两点万科集团财务风险管理的措施。

关键词：房地产企业 财务风险 风险管理

目录

摘要

ABSTRACT

1财务风险管理相关理论-1

1.1引言-1

1.2财务风险-1

1.3财务风险管理-2

2房地产企业财务风险现状-3

2.1-房地产行业特点-3

2.2-房地产行业财务风险管理现状-3

3万科集团财务风险分析-4

3.1万科集团简介-4

3.2万科集团财务风险分析-4

3.3启示与存在的问题-11

4万科集团财务风险防范措施-11

4.1提高偿债能力-11

4.2提高总资产周转率-12

4.3充分发挥财务杠杆作用-13

结束语-13

参考文献-14

附录:-15