高铁对沿线城市住房价格的影响研究--以京沪高铁为例.docx

资料分类:经济学院 上传会员:张夫子 更新时间:2020-02-23
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摘  要:城市交通的发展与人们的生活水平息息相关,也能对城市土地资源的利用和城市产业布局产生直接且显著的影响,因而对房地产市场的发展也有重要影响。本文以京沪高铁为例,分析了高铁对沿线城市住房价格的综合影响。通过特征价格模型的建立,探讨了各特征变量对住房价格的影响程度,并重点分析了高铁对沿线住房价格影响程度的空间分布规律。我们假设高铁的交通便利的效益在节点上是增长的,并通过运用享乐价格模型进行测量,结果表明,靠近交通节点的距离与住宅价格呈积极显著相关。

关键词: 高铁   住房价格   特征价格模型

 

目录

摘要

Abstract

一、引言-3

(一)研究背景-3

(二)研究意义-5

(三)特征价格理论概述-5

二、文献综述-10

三、实证分析-12

(一)样本选择与数据来源-12

(二)模型的建立-12

四、结果及讨论-19

(一)回归结果分析-19

(二)对策与建议-20

【参考文献】-23

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上传会员 张夫子 对本文的描述:由于我国整体国力的提高,近年来,我国的高速铁路网已初具规模,现今已通车的高速铁路主要有: 武广高速铁路、郑西高速铁路、京沪高速铁路、石太客运专线及合宁客运专线等。在学......
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