摘要：本文以万科为对象，试图分析该企业的会计报表。在运用横向和纵向比较分析法的基础上，结合杜邦分析和沃尔评分的综合分析法，从盈利能力、偿债能力、营运能力和发展能力四个维度出发，发掘万科企业股份有限公司会计报表中隐含的各种信息，尤其是值得相关企业借鉴的方面和亟待万科管理层注意的问题。另外，针对房地产开发企业会计报表的特殊性，给出切实可靠的对策，以期协助管理者做出更合理的决断。

关键词：会计报表；分析法；房地产；决策；特殊性

目录

摘要

Abstract

一、引言-1

（一）研究背景与意义-1

（二）研究现状-1

（三）研究思路与创新点-2

二、万科股份有限公司简介-2

三、万科会计报表的比较分析-3

（一）主要分析对象-3

（二）比较分析法的实际应用-4

四、万科会计报表的综合分析-12

（一）杜邦分析法-12

（二）沃尔评分法-14

五、万科企业基于会计报表的总结评价-15

（一）万科企业值得借鉴的做法-15

（二）万科企业亟待改进的问题-16

六、房地产开发企业的发展前景-16

七、研究局限性-16

参考文献-17