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摘要

Abstract

一、引言-2

（一）-研究背景及意义-2

（二）文献综述-2

（三）研究思路-3

二、住房抵押贷款保险制度及模式-3

（二）美国的国家保险与商业保险相协调的保险模式-4

（二） 澳大利亚的单一私人保险模式-4

（三） 加拿大政策性保险与私人保险相结合-5

三、住房抵押贷款保险制度的内涵及功能-6

（一）住房抵押贷款保险制度-6

（二）住房抵押贷款保险的功能-6

四、我国住房保障制度-7

（一）我国的廉租房政策-7

（二）我国的经济适用房政策-8

（三）我国的住房抵押贷款保险制度-9

五、我国住房抵押贷款保险制度的模式选择-11

（一）完善法律法规-11

（二）构建政策与商业性相结合的住房抵押贷款保险模式-12

（三）住房抵押贷款保险产品设计的完善-13

六、结论-14

参考文献-15

摘要：我国自上世纪90年代起就开始着手构建住房抵押贷款保险制度，但我国国内学术界对于住房抵押贷款保险制度的理论研究存在诸多争议，在实际实施中也存在许多不合理的地方。本文借鉴了美国、澳大利亚及加拿大的住房抵押贷款保险制度，分析了我国现如今住房政策的优缺点，阐述住房抵押贷款保险制度在我国实施的必要性及重要性，并提出了我国应该实行政策性与商业性相结合的住房抵押贷款保险制度。

关键字：住房抵押贷款保险  住房保障制度  住房抵押贷款