摘要: 近年来，中国房地产市场飞速发展，改革开放后，传统的地产经济也被土地制度的改革所打破，房地产产业也得到了良好的发展空间和发展条件。房地产正在成为中国经济发展的中坚力量，并且在一段时期内仍将发挥不可替代的作用。但是如今的房地产市场出现了很多问题，如高房价和低收入，供给与需求的矛盾等等。因此，我们有必要建立一个新的房地产产业优化理念，使房地产产业健康发展。本文从分析中国房地产产业发展的现状到贵州省房地产产业发展出现的问题，以及对前几年的销售数据收集和分析，对并提出有益的解决方案。

关键词： 贵州省；房地产 ；产业优化

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摘要

Abstract

1我国房地产产业发展情况-1

1.1房地产产业在我国经济发展中的重要地位-1

1.2中国房地产产业的发展现状-1

1.2.1投资继续保持较快发展-1

1.2.3国内贷款成为房地产投资强有力的支撑-2

1.2.4房地产价格持续上升-3

1.2.5商品房需求依然旺盛-3

2贵州省房地产产业发展的现状-4

2.1贵州省房地产行业开发投资情况分析-4

2.1.1房地产开发投资增速回落-4

2.1.5商品房屋销售增长较快-4

2.2贵州省房地产市场发展分析-4

2.2.1房地产市场投资情况-4

2.2.2市场供给情况-4

    2.3贵州房地产市场前景预测-5

3贵州省房地产产业发展中存在的问题-6

    3.1供求结构矛盾明显-6

    3.2局部地区商品房价格上涨过快-7

    3.3房地产金融存在风险-7

3.4房地产开发土地购置呈高速增长-8

3.5 住房保障体系不完善  -8

4关于贵州省房地产产业优化问题的对策-9

4.1弱化国民经济发展对房地产业的根本推动力-9

4.2确定政府公共管理绩效的考核标准-9

4.3引导房地产的理论管理-10

4.4积极履行经济调节和市场监管职能-10

4.5弱化外资对房地产业的助力-10

4.6制定产业政策,追求公共利益-11

参考文献-12

致谢-13