摘要：房地产行业有着高收益高风险、开发周期长、资金高度密集等鲜明的特征，其资金运作与其他行业大不相同，并且存在着很多不可控因素，有着极大的不确定性，在资金来源、使用和回收等方面容易导致资金链风险。本文选择了一直处于亏损状态的珠江控股公司进行案例分析，根据其偿债能力、获利能力、营运能力和发展能力等财务指标层面反映出的经营问题，发现存在极大的资金链断裂风险，得出风险原因除了外部经济、政策、市场环境因素外，公司运营中负债过多，资本结构和投资决策都存在不合理性，最后提出防止资金链断裂风险的措施。

关键词：房地产  资金链风险 珠江控股

目录

摘要

Abstract

一、资金链风险的定义及特征-2

（一）资金链风险的定义-2

（二）资金链风险的特征-

二、珠江控股资金链风险案例分析-2

（一）珠江控股公司简介-2

（二）珠江地产资金链风险的表现-3

1. 偿债能力分析-3

2. 获利能力分析-4

3. 营运能力分析-5

4.发展能力分析-6

（三）珠江控股资金链风险成因分析-6

1. 外因分析-6

2. 内因分析-7

三、防止企业资金链风险的措施-9

参考文献-10