【摘要】 本文以保利地产为例，基于2012—2014年的年报数据对企业偿债能力进行分析，主要采用了比率分析中的流动比率和现金比率等基本方法和图表视图使分析更加清晰，此外还将保利地产与其他三家房地产公司进行横向比较从而全面分析，通过比较可以知道保利地产偿债能力的长处和短处。文章也从现金流量的分析视角分析保利地产的偿债能力水平。当对企业偿债能力有一定的了解后，企业能了解自身财务状况并从实际出发做出适合自身发展的决策，并能得到进一步的提升。

【关键词】 偿债能力  盈利能力  现金流量

目录

摘要

Abstract

一、概述-3

（一）偿债能力分析的意义-3

（二）保利地产简介-3

二、保利地产偿债能力比率分析-4

（一）短期偿债能力分析-5

（二）长期偿债能力分析-9

三、保利地产偿债能力与同行业的比较分析-12

（一）流动比率分析-13

（二）速动比率分析-13

（三）现金比率分析-14

（四）资产负债率-14

（五）股东权益比率-15

（六）产权比率-15

四、结合现金流量表分析保利地产的偿债能力-15

五、分析结论与建议-16

（一）分析结论-16

（二）几点建议-17

【参考文献】-19