摘要: 地铁交汇站具有人流密集地理区位优势的商业特征。在经历了近五十年发展之后，目前我国地铁在全国各大都市发展起来呈现出各具特色的商业经营模式，主要有自营、租赁经营、委托经营、合作经营等。本文以南京市新街口地铁交汇站为例来研究地铁交汇站的商业模式。针对土地利用、规划、、开发密度方面的问题提出对应的建议。

关键词：交汇站商业模式; 地下商业开发; 城市化

目录

摘要

Abstract

引言2

一、地铁交汇站及其商业特征2

（一）地铁交汇站的特点 2

（二）地铁交汇站商业业态的特点 2 

二、我国地铁商业的历史与现状3 

（一）历史3 

（二）现状3

三、关于地铁交汇站商业业态模式4 

（一）自营模式4

（二）租赁经营模式5

（三）委托经营6 

（四）合资经营6 

四、我国都市地铁交汇站商业业态问题（以南京新街口为例）7

五、问题的解决方案9 

六、结语9 

七、参考文献10