摘要：房地产行业是我国国民经济的重要支柱产业之一，对于国家民生、地方财政以及就业等方面有着巨大影响。房地产行业属于资金密集型行业，具有投资金额大以及投入资金回收周期长等特点，并且在此期间可能会伴随着巨大的财务风险，因此，对房地产企业进行财务风险分析具有重要的意义。论文首先对房地产企业财务风险的概念以及风险管理的方法进行阐述，然后分析华润置地有限公司的财务基本状况，在研究中发现该公司在筹资方面、投资方面、销售阶段以及收款阶段存在一系列财务风险，并对这四个财务风险进行风险成因分析，提出了优化筹资结构、减少盲目投资、控制销售成本费用的支出以及制定科学的收款方案等相应的防范措施解决这四个问题，实现企业的稳定发展。

关键词：财务风险；风险识别；风险防范

目  录

摘  要

Abstract

一、绪论-1

（一）研究背景-1

（二）研究意义-1

（三）研究内容-1

（四）理论基础-2

二、华润置地有限公司财务风险分析-3

（一）华润置地有限公司财务状况-3

（二）华润置地有限公司财务风险识别-3

三、华润置地有限公司的财务风险成因-6

（一）筹资结构不合理-6

（二）盲目进行项目投资-7

（三）销售阶段成本费用控制不足-8

（四）资金回收压力大-8

四、华润置地有限公司财务风险防范的建议-9

（一）优化筹资结构-9

（二）注重项目的可行性分析-9

（三）控制销售阶段的成本费用-10

（四）制定科学的收款方案-10

结  论-12

参考文献-13

致  谢-14