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摘要:现代科技飞速发展,企业对成本核算的要求日益增加,如何才能使成本核算结果更加精确,这就迫使企业对原有成本核算方法做出调整,作业成本法就是在这样的背景下应运而生,它在企业成本核算和成本管理中起着举足轻重的作用,尤其对于在国民经济中起重要作用的房地产企业更是如此。房地产公司对ABC的应用,让管理层能够更好的准确分析成本信息,并能够减少对资源的浪费,对成本进行一个有效的控制,为管理层做决策提供更精确的成本信息,同时也完善了传统成本管理方法的不足之处。 文章的主要研究对象是房地产企业,并描述房作业成本法在地产企业中的应用,以及存在的问题和解决措施。旨在为房地产企业提高作业成本法的运用,提升成本管理水平建言献策。 关键词:房地产企业;作业成本法;成本管理
目录 摘要 ABSTRACT 1 绪论-1 1.1 选题目的与意义-1 1.1.1 选题目的-1 1.1.2 选题意义-1 1.2 国内外研究现状-2 1.2.1 国外研究现状-2 1.2.2 国内研究现状-3 1.3 研究的内容-4 1.3.1 主要内容-4 1.3.2 研究方法-4 2 作业成本法在房地产企业成本管理中存在的问题-5 2.1对作业成本法的理论了解不够-5 2.2相关人员在作业成本法运用存在问题-5 2.3作业成本法运用的环境存在问题-5 2.4作业成本法运用的技术存在问题-6 2.5作业成本法自身存在问题-6 3 作业成本法在房地产企业成本管理中存在问题的原因分析-7 3.1 观念原因-7 3.2 人员原因-7 3.3 其他原因-8 4作业成本法在房地产开发企业应用的对策建议-8 4.1重视作业成本法在房地产企业成本管理中的应用-8 4.1.1提高企业相关成员对作业成本法的认识-8 4.1.2完善作业成本法的管理咨询服务-9 4.1.3为作业成本法提供应用平台-9 4.2将绩效评估平衡计分卡与作业成本法相结合-9 4.3为作业成本法在房地产企业成本管理中的运用提供更多的路径-10 4.3.1实施成本预测和销售预测,提高作业成本法的应用技术-10 4.3.2分析成本动因,将作业成本法有效运用于成本管理之中-11 结 论-12 参考文献-14 致 谢-15 |