摘要:工业遗产地厂房改造与再利用是实现资源优化配置、加快城市更新、创造环境效益和进行文化传承的重要途径。自上世纪80年代以来，经济体制转型带来城市的产业结构调整，“退二进三”的产业政策调整使得老城区出现大量工业遗产地，但这些工业遗产地的旧厂房区位好、结构牢固，而且记载着当时的城市历史发展轨迹，因此对这些厂房采取积极的态度进行改造再利用具有重要的现实意义。

本文综合运用实地调研、文献分析、比较研究、个案研究等研究方法，在已有文献分析和大量实地调研工作的基础上，对工业遗产地厂房改造与再利用模式进行系统研究，并对莱锦创意产业园中应用厂房改造与再利用三种模式进行实证研究。主要研究内容与结论如下：

（1）通过对现有文献资料的分析，系统归纳和总结文献中工业遗产地再利用、旧工业用地再利用、工业遗产地的厂房改造利用等相关研究的视角、观点、思路及方法。

（2）剖析工业遗产地厂房的内涵，将其概括为空间布局、建筑单体、建筑外立面三个方面。

（3）通过查阅相关文献，对遗产地厂房改造与再利用的国内外实践案例进行归纳，总结出厂房改造与再利用有空间布局整合模式、建筑空间改造模式、建筑外立面改造模式三种。

关键词：工业遗产地；厂房；改造；再利用；模式

目录

摘要

Abstract

引言

1研究背景-2

1.1课题源起-2

1.2政策背景-2

1.3第一部分小结-2

2 研究目的和研究设计-4

2.1研究目的和意义-4

2.2 研究方法-4

2.3拟解决的主要问题-4

2.4研究框架-5

2.5第二部分小结-6

3 相关概念及研究进展-7

3.1相关概念-7

3.1.1.工业遗产-7

3.1.2.工业厂房-7

3.1.3.改造-7

3.1.4.再利用-7

3.2相关研究进展-7

3.2.1 国外研究进展-7

3.2.2国内研究进展-8

3.3第三部分小结-9

4 工业遗产地的厂房内涵-10

4.1工业遗产地厂房的内涵-10

4.1.1空间布局-10

4.1.2建筑单体-10

4.1.3建筑外立面-10

4.2工业遗产地厂房改造与再利用的可行性分析-12

4.3第四部分小结-12

5 工业遗产地厂房改造与再利用的模式与实践案例-14

5.1空间布局整合模式-14

5.1.1空间布局整合模式定义-14

5.1.2 案例解析-14

5.2 建筑空间改造模式-16

5.2.1建筑空间改造模式定义-16

5.2.2 案例解析-16

5.3 建筑外立面改造模式-19

5.3.1建筑外立面改造模式定义-19

5.3.2案例解析-19

5.4第五部分小结-20

6 工业遗产地厂房改造与再利用的实证研究——北京莱锦创意产业园-21

6.1 项目背景-21

6.2 现状分析-21

6.2.1区位-21

6.2.2工业遗产重要程度-23

6.2.3空间布局和建筑特征-24

6.3 北京莱锦创意产业园中厂房改造与再利用方案及效果评价-24

6.3.1空间布局整合方案及效果评价-24

6.3.2建筑空间改造方案及效果评价-25

6.3.3建筑外立面改造方案及效果评价-26

6.4 第六部分小结-26

结论

致谢

参考文献