摘要:该住宅楼为框架剪力墙结构，建筑面积13131㎡。作为主导施工的依据,本施工组织设计编制时根据工程施工图纸，参照国家、地方相关法律法规，充分考虑目标工期、工程质量、劳动力组织、施工进度进化、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施等诸多因素，突出科学性、可行性。

关键词：施工组织；质量；进度计划；施工方案；管理

目录

摘要

Abstract

1工程概况-1

2 编制依据-1

2.1编制目的-1

2.2编制依据-1

3 施工部署-2

3.1 项目管理-2

3.2 施工工期-4

3.3 施工部署-4

3.3.1  施工顺序-4

3.3.2 平面布置-4

4 施工准备-5

4.1 临时设施-5

4.2 主要施工机械配备-5

4.3　技术准备-5

4.4 劳动力配备-6

4.5 施工用电-6

4.6 施工用水-6

5 施工现场的配合协调工作-7

5.1 与建设单位协调配合关系-7

5.2 各工种配合协调-7

5.3 各施工段配合协调-7

6 施工进度及工期保证措施-8

7 施工测量-9

7.1 施工测量的编制依据-9

7.2 平面座标控制-10

7.3 水平、标高控制-10

7.3.1 ±0.000下标高测设-10

7.3.2 ±0.000以上标高测设-11

7.3.3 建筑物沉降观测-11

7.4 垂直度控制-11

7.5 测量控制措施-12

8 基础工程主要施工方法-13

8.1 桩基施工总体部署及施工方法-13

8.1.1 静压预应力管桩施工工艺流程-13

8.1.2 施工方法-14

8.2 基础施工部署及施工方法-16

8.2.1 工艺流程-16

8.2.2 施工方法-16

9 地下室工程主要施工方法-19

9.1 工程概况-19

9.2 地下室-19

9.2.1 土方开挖-19

9.2.2 现场监测内容及要求-20

9.2.3 地下室施工应急措施-20

9.2.4 地下工程施工流程-21

10 主体工程主要施工方法-23

10.1 工程概况-23

10.2 钢筋工程-23

10.3 模板工程-24

10.4 混凝土工程-25

10.5 主体砌体工程-27

11 屋面工程主要施工方法-29

11.1 防水卷材层施工-29

11.2 挤塑保温板保温层-29

11.3 细石混凝土层-29

12 主要装饰工程施工方法-31

12.1 楼地面工程-31

12.1.1 设计要求-31

12.1.2 施工方法-31

12.2 内墙面装饰工程-32

12.2.1 设计要求-32

12.2.2 施工方法-32

12.3 外墙装饰工程-34

12.3.1 设计要求-34

12.3.2  施工要求及条件-34

12.3.3 施工工具-34

12.3.4 工艺流程-35

12.4 门窗、油漆工程-41

12.4.1 塑钢门窗工程-42

12.4.2 油漆工程-42

13 安装工程主要施工方法-44

13.1 管道工程施工方案-44

13.2 电气工程施工方案-49

14 外脚手架工程-53

14.1 概况-53

14.2 脚手架形式-53

14.3 脚手架的构造、搭设要求、搭设和拆除-53

14.3.1基本要求-53

14.3.2受荷情况-53

14.3.3脚手架的构造与搭设要求-53

14.3.4 搭设参数-54

14.3.5 脚手架的搭设-54

14.3.6拆除脚手架应注意-54

15 主要施工管理措施-55

15.1技术管理-55

15.2 技术档案保证措施-55

16 主要技术组织保证措施-56

16.1 土方工程-56

16.2 混凝土垫层-56

16.3 模板工程-56

16.4 钢筋工程-57

16.5 混凝土工程-57

16.6 地下室防渗漏-60

16.7 砌体工程-60

16.8 楼地面工程-61

16.8.1 细石混凝土楼面-61

16.8.2 地砖、花岗岩地面-61

16.9 内墙抹灰-61

16.10 门窗工程-62

16.10.1 渗水-62

16.10.2 开启不灵活-62

16.10.3 表面污染-62

16.11 油漆、玻璃工程-63

16.12 卫生间防渗漏-63

17 保证工程质量措施-64

17.1 加强施工管理工作-64

17.2 加强施工材料管理-65

17.3 加强各阶段工程质量的控制和管理-66

17.3.1 事前质量控制-66

17.3.2 事中质量控制-66

17.3.3 事后质量控制-67

17.4 加强对施工班组的管理-67

17.4.1 施工班组的选择-67

17.4.2 技术素质的测试-67

17.4.3 班组责任制的确定-67

17.5 确定合理的施工顺序及方法-67

17.6 资料档案管理工作-68

17.7 项目施工横向单位的配合、协调、管理-68

18 安全生产和文明施工的保证措施-69

19 季节性施工技术措施-71

19 季节性施工技术措施-72

19.1雨季施工-72

19.1.1 雨量大小的确定-72

19.1.2 安全措施-72

19.1.3 技术措施-72

19.2 夏季施工-73

19.2.1 夏季准备-73

19.2.2 技术措施-74

19.3  冬季施工-75

19.3.1 冬季准备-75

19.3.2 技术措施-75

20  环境保护目标及措施-76

20.1 环境保护目标：-76

20.2 环境保护措施：-76

21 本工程施工可能发生的问题和解决方法-78

21.1 地下室防水措施-78

21.2 厨房、厕所的防水-78

22 服务措施-80

结论-81

致谢-82

参考文献-83

附录-84

附录1：进度计划表-84

附录2：施工总平面图-85