摘要:随着全国房地产产业的持续升温，国内钢材的需求量逐渐增加。并且随着苏北土木行业的脚步，淮安市范围内缺少一个专业的建材市场，因此江苏翔晟钢材市场项目诞生了。本文将深入研究项目建设的可行性，通过对项目背景、建设规模及建筑方案选择等有关问题进行了充分细致的调查，根据国家对可行性研究阶段工作范围和深度的规定，对项目建设的依据、必要性、可行性和条件进行了论证。并且进行了详细的经济分析，通过分析得出，本项目完工后在正常运营的第6年可以收回成本，投资利润率为38．45％，基本等同于行业基准水平。

本文通过对项目市场前景、项目管理运营、项目投资和项目效益等多方面的分析，项目在技术方面、发展前景方面和经济效益方面都是可行的。

关键词 经济分析；投资估算；钢材；社会效益

目录

摘要

Abstract

1 绪论-

1.1可行性研究的概念-1

1.2 可行性研究的主要内容-1

1.3 可行性研究的作用-2

1.4 可行性研究的现状-2

2项目总论-5

2.1项目概要-5

2.2项目背景-5

2.3 可行性研究工作依据-7

2.4编制原则-7

2.5全厂定员与劳动力来源-8

3 市场前景分析-9

3.1市场分析与需要情况-9

3.2 钢铁行业发展前景-10

3.3国内钢材市场需求预测-10

3.4 同行业代表钢材市场-11

4 建设条件与厂址选择-14

4.1建设条件-14

4.2场地条件-15

5物流产品技术、设备和工程方案-16

5.1物流产品技术方案-16

5.2总平面布置和物流运输方案-17

5.3 给排水-17

5.4供配电-18

5.5通风及除尘-19

5.6土建-19

5.7消防-20

5.8劳动保护、安全防护、工业卫生-20

6 钢铁产品供应-22

6.1主要钢铁产品来源-22

6.2主要钢铁产品的价格-22

7 企业组织与管理措施-23

7.1、组织机构及人力资源配备-23

7.2运营模式-23

7.3管理说明-24

7.4人员培训及费用估算-25

7.5项目投资建设主体简介-25

8 项目实施进度安排-26

8.1项目功能设计-26

8.2实施进度计划总体划分构想-26

8.3施工准备-27

8.4竣工验收-28

9 投资估算与资金筹措-29

9.1投资估算内容-29

9.2投资估算依据-29

9.3投资估算方法-29

9.4 建设投资估算结果-29

10 经济分析-31

10.1收益分析-31

10.2费用预测-31

10.3 财务指标评价-32

10.4敏感性性分析-34

10.5可行性研究结论-35

11社会效益评价-36

结论-37

致谢--38

参考文献-39