摘要:随着我国建筑市场管理的日趋完善，为了适应当今建筑市场的发展，所以我们必须去接受国际工程市场流行的工程量清单招标、无标底招标、总承包招标，这将是我国建筑市场以后的发展方向。本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过公开招标方式择优选定承包人。评标采用综合计分评标方法。本设计对招标的具体工作流程与注意事项进行了详细阐述。本招标文件包括：投标须知、评标方法和标准、建设工程施工合同、工程量清单、设计图纸、技术规范、投标文件格式以及招标控制价。

本工程是嘉华苑1#住宅楼，十一层框架剪力墙结构，总建筑面积6294.54㎡，建筑控制高度31.88m，建筑物耐火等级不低于二级，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为七度，质量目标合格。

关键词 ：招标文件；评标；工程量清单；合同条款；招标控制价

目录

摘要

Abstract

1 投标须知及投标须知前附表-1

1.1 投标须知前附表-1

1.2 投标须知-2

1.2.1 总则-2

1.2.2 招标文件-3

1.2.3 投标文件-5

1.2.4 投标报价-7

1.2.5 投标文件的递交-8

1.2.6 开标、评标、定标-9

1.2.7 合同的授予-11

2 评标方法和标准-11

2.1 评标总则-11

2.1.1 审查程序-11

2.1.2 评分方法-11

2.1.3 评标委员会的组成-12

2.2 评标细则-12

2.2.1 评标分数计算-12

2.2.2 评分标准-12

3 建设工程施工合同-14

3.1 合同协议书-16

3.2 通用合同条款-16

3.3 专用合同条款-16

3.3.1 词语定义及合同文件-16

3.3.2 双方一般权利和义务-17

3.3.3 施工组织设计和工期-19

3.3.4 质量与验收-19

3.3.5 安全施工-19

3.3.6 合同价款与支付-20

3.3.7 材料设备供应-21

3.3.8 工程变更-21

3.3.9 竣工验收与结算-21

3.3.10 违约、索赔和争议-22

3.3.11 其他-23

3.4 合同附件格式-266

3.4.1 附件：工程质量保修书

4 工程量清单-28

5 图纸-56

6 技术规范-56

6.1 本工程采用的技术规范-56

6.1.1 地基基础：-56

6.1.2 混凝土结构工程：-56

6.2 对材料的质量和试验要求-56

6.3 其他-56

7 投标文件格式-57

7.1 商务标部分格式-57

7.2 技术标部分格式-69

8 招标控制价-77

8.1 封面-78

8.2 总说明-79

8.3 单位工程招标控制价-80

8.4 分部分项工程量清单与计价表-81

8.5 措施项目清单与计价表（一）-108

8.6 措施项目清单与计价表（二）-109

8.7 其他项目清单与计价汇总表-110

8.8 规费、税金项目与计价表-111

8.8 主要材料价格表-112

结论-119

致谢-120

参考文献-121