摘要：近年来我国建筑行业的快速发展，建筑企业的管理也得到逐步完善，由于企业的经济效益，使得建筑工程项目中的成本控制受到越来越大的重视。成本控制与建设项目全生命周期息息相关，这就要求我们完善工程造价成本控制与管理的路径和方法，并建立行之有效的控制措施。

随着造价管理领域往智能化方向发展，BIM技术深入人心，将图像从二维到三维进行转变，并运用了数字化技术对工程建设项目进行建模，造价员也从传统的手工绘图算量计价到现在电算化算量计价，使得算量计价工作有质有效地完成，提高了造价员的工作效率。也使得工程建设项目的成本管理与控制的工作更精细化。

本文将通过某别墅项目中的一个单体进行分析利用BIM技术对建设项目进行成本控制管理，以此表明基于BIM技术所构建的建筑信息模型，软件会将各参与方零散分布的造价数据集成在一起，并进行分门别类处理。构建的模型与数据信息之间的联系，形成完整的工程造价建筑信息模型应用框架。因此BIM造价模型使得各参与方在进行成本控制分析方面更加具有针对性。BIM技术对工程建设项目中施工阶段的成本控制精细化至人工、材料、机械等多个方面。这对整个工程项目的成本进行了有效控制，无论从项目本身角度还是从施工企业角度来看，都具有非常重要的意义。

关键词：BIM技术；工程建设项目；成本控制 

目录

摘要

Abstract

1 BIM概述以及在成本控制中的应用管理-1

1.1 BIM概述及使用情况-1

1.1.1 BIM的内涵-1

1.2 成本控制的重要性及现状-1

1.3 BIM技术在成本控制中的特性-2

1.3.1 BIM具有信息集成性-2

1.3.2 BIM具有变更与索赔管理的依据性-2

1.3.3 BIM具有信息的交互性和协调性-2

1.3.4 BIM全面呈现造价数据，具有可视化性-3

1.3.5 BIM可事前控制，减少资源的浪费-3

1.4 BIM技术的应用-3

2 BIM造价模型的建立-4

2.1 项目背景-4

2.2 建模步骤-4

2.2.1 工程工作准备-4

2.2.2 工程新建-4

2.2.3 工程设置-5

2.2.4软件绘图输入-7

2.2.5 单构件输入-8

2.3建模过程需注意问题-10

2.4 广联达BIM造价模型-11

2.4.1 广联达钢筋模型-11

2.4.2 广联达土建模型-12

3 项目工程量及造价-13

3.1 工程量清单编制依据-13

3.2 工程量清单报表-13

3.2.1 钢筋工程量汇总-13

3.2.2 分部分项工程量清单-15

3.3 工程造价编制依据-22

3.4 单位工程招标控制价汇总表-22

3.5 清单计价-23

3.5.1 分部分项工程量清单计价-23

3.5.2 人材机汇总表-32

3.5.3 措施项目清单计价-34

3.5.4 规费税金计价-35

3.5.5 分部分项工程量清单综合单价分析-36

4 成本控制分析-38

4.1成本控制的相关环节分析-38

4.2 施工阶段成本控制关键点分析-39

4.2.1 人工费用的控制措施-39

4.2.2 材料价格的控制措施-40

(1)进场材料的价格-40

(2)材料消耗量的控制-41

4.2.3机械费用措施控制-42

4.3 小结-42

参考文献-43

致谢-44