摘要：近年来，我国在经济方面取得巨大发展，社会发展踏上了“高速”时代。 但没有哪个国家的经济发展是一帆风顺的，经济发展存在着市场不稳定、高风险等问题。为了引领我国经济国民经济的健康、稳定、快速发展。 由此催生了我国宏观经济的“新常态”。 在这样的环境下，我国经济多种合作方式将逐渐加强，房地产经济将会面临一个严峻的考验，那么房地产经济将如何应对这些挑战这是一个严肃的问题。

关键词：宏观经济   房地产   财务分析

目录

摘要

Abstract

绪论-2

一、分析房地产行业的现状特点及宏观政策-2

（一）房地产行业的现状特点-2

1、发展环境良好-2

2、需求量增加-2

（二）国家宏观经济政策分析-3

1、负债比例持续增高-4

2、融资规模持续增长-5

3、融资难度不断增大-5

二、天华集团的财务分析-5

（一）天华集团团队简介-5

（二）天华集团的基本情况-5

（三）天华集团的会计报表分析-6

1、资产负债报表分析-6

2、综合损益表分析-6

3、现金流量表的分析-6

（四）天华集团财务指标分析-7

1、单价高，周转速度快-7

2、定位高端，但盈利能力不强-7

3、运营能力分析-9

4、发展能力分析-9

结论-9

参考文献-11

致谢-12