摘要: 随着我国经济的不断发展，社会公众收入水平不断提高，消费结构不断调整，以及社会大众对商品住宅需求的不断增长，对房地产企业的发展起到了一定的推动作用。就房地产企业本身来看，受较高的投资利润率和广阔的发展前景所吸引，近年来，许多公司纷纷携带大量资金向房地产市场涌入，期望实现收益最大化。然而作为一个典型的资金相对密集型的行业，房地产企业本身面临着各种固有风险。尤其是经济环境的不断变化、各种国家宏观政策的不断变动以及自身的各种不足，使房地产企业面临各种风险，而找出产生这些财务风险的缘由，并据其缘由提出有效的措施防范风险显得极其重要。本文基于房地产企业目前所面临的财务风险的类型，分析了造成这些财务风险的原因，针对这些原因，提出了规避这些财务风险的有用措施。

关键词    房地产企业，财务风险，防范，措施

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摘要

ABSTRACT

引言-2

一、 房地产企业所面临的财务风险类型-3

（一）融资风险-3

（二）投资风险-5

（三） 经营风险-5

二、 形成房地产企业财务风险的原因-6

（一） 外部原因-6

（二） 内部原因-8

三、防范房地产企业财务风险的措施-10

（一）增强财务风险意识，提高财务管理水平-10

（二）关注政策变动，加强投资环境监测-11

（三）拓宽融资渠道，优化资金结构-12

结束语-13

注释-14

参考文献-14

致谢语