摘要：居住权作为一种古老的用益物权，首次进入我国《民法典》物权编后，在亚洲地区开创了把居住权作为一种具有人役性的权利写入民法体系中的先河，十分具有研究意义。本文从居住权的源流出发探究居住权制度设置的初衷与功能定位，再从传统的婚姻家庭领域到金融投资领域分析居住权在现代社会发展需求下的现实价值需要。结合居住权的性质分析我国《民法典》居住权的制度设计，通过与罗马法、法国、德国关于居住权制度的比较研究，探究淡化居住权人役性色彩，突出其用益性特征的合理性与可行性，对我国居住权制度进行探究并提出进一步发展的建议。

关键词：居住权；人役权；用益物权；民法典

目录

摘要

Abstract

引言-1

一、居住权的概述-1

（一）居住权的源流-1

（二）居住权的现实价值-2

二、居住权制度的比较研究-4

（一）法、德两国居住权制度-4

（二）我国居住权制度-6

（三）比较分析-9

三、对我国居住权制度的探析及进一步发展的建议-11

（一）对我国居住权制度的探析-11

（二）对我国居住权制度进一步发展的建议-12

结语-15

参考文献-17

致谢