摘要:近些年来，随着我国房地产市场的发展，各地区房地产价格持续升高，对经济与社会发展带来部分不利影响。为了有效遏制房价上涨，确保房地产市场健康、有序发展，中央采取了一系列宏观调控措施，并取得了一定成效。与此同时，信息时代的到来改变了传统购物方式，网络营销作为一种新型的营销模式逐渐受到消费者的认可。在信息化背景下，在房地产市场竞争尤为激烈的时代，明智的房地产企业不得不正视网络营销这一新型营销方式，并积极开展实践，探索其可行性。徐州世茂东都项目作为世茂房地产打造的重点项目，顺应时代发展、适应社会需求，在传统营销的基础上积极开展网络营销，颇具成效。

本文从网络营销理论概述入手，以徐州世茂东都项目为案例，采用文献研究法、调查法、逻辑推理法等研究方法进行研究。先分析了徐州世贸东都项目网络营销环境和网络营销现状，再对徐州世茂东都项目网络营销效果与问题进行探讨，最后提出完善徐州世茂东都项目网络营销的对策建议，希望其对促进徐州世茂东都项目网络营销效果有所裨益。

关键词 徐州世茂东都项目；房地产营销，网络营销；营销策略

目录

摘要

Abstract

1 绪论-1

1.1研究背景与意义-1

1.1.1研究背景-1

1.1.2研究意义-1

1.2国内外研究现状-1

1.2.1国外研究现状-1

1.2.2国内研究现状-2

1.3研究方法与研究内容-3

1.3.1研究方法-3

1.3.2 研究内容-3

1.4技术路线-5

2 网络营销理论概述-6

2.1网络营销-6

2.1.1网络营销定义-6

2.1.2网络营销特点-6

2.2房地产网络营销-7

2.2.1房地产网络营销定义-7

2.2.2房地产网络营销功能-7

2.2.3房地产网络营销意义-8

2.2.4房地产营销相关理论-8

3徐州世茂东都项目网络营销环境分析-9

3.1徐州世茂东都项目简介-9

3.1.1发展概况-9

3.1.2经营现状-10

3.2网络营销环境分析-10

3.2.1宏观环境-10

3.2.2 竞争对手分析-11

3.3徐州世茂东都项目网络营销现状分析-12

3.3.1网络营销推广-12

3.3.2网络营销方式-12

3.3.3网络营销平台-13

4徐州世茂东都项目网络营销存在的问题-13

4.1网络信息不完善-14

4.2 网络市场目标定位不精准-14

4.3 营销网络不健全-14

4.4 推广营销人才缺乏-15

5完善徐州世茂东都项目网络营销策略建议-15

5.1完善徐州世茂东都项目网络营销的意义-16

5.1.1扩大传播范围，增强宣传效果-16

5.1.2节省项目运营成本-16

5.1.3推动项目发展-16

5.1.4提升交易成功率-16

5.2完善徐州世茂东都项目网络营销策略建议-17

5.2.1加强网络信息建设-17

5.2.2细分网络市场目标-17

5.2.3加强内部网络建设-18

5.2.4重视培养网络营销人才-18

5.2.5积极应用多媒体技术-18

5.2.6及时调整营销策略-19

结论-19

致谢-20

参考文献-21