关于居民抵押贷款提前偿付的预测模型的研究.doc

资料分类:工业大学 上传会员:小九 更新时间:2017-03-27
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摘要:商业银行的贷款经营在于获得基于贷款的低风险、稳定的现金流,住房抵押贷款由于低风险和高还贷率,一直是中国各商业银行的优良资产,并日益成为商业银行收益的重要来源。但是,由于借款者的消费行为特征及其抵押贷款合同赋予的权利,抵押贷款给商业银行带来的现金流并不够稳定,特别是当宏观经济环境发生变化时,提前还贷的数额规模将可能很大。因此,商业银行在经营住房抵押贷款时,有必要预测提前还贷的概率,计算预期的现金流变化规模,采取相应的对策以实现经营的稳定。

 

关键词 提前还贷;抵押贷款;预测模型

 

目录

摘要

Abstract

1 绪论-1

1.1研究背景、目标-1

1.2 研究意义-1

1.3 研究现状、内容-1

1.4本文的主要工作-2

2贷款模型-3

2.1 模型假设-3

2.2模型建立及求解-3

3 提前还贷的原因和影响-5

3.1提前还贷的原因-5

3.2提前还贷对银行经营存在正、负两方面的影响-7

4 提前还贷的预测方法-8

4.1 经验模型-8

4.2 期权评价模型方法-9

5提前还贷模型-11

5.1建立模型并求解-11

5.2模型结果分析-12

5.3模型评价-12

5.4模型检验-12

6 提前还贷风险管理的建议-13

6.1 发行住房按揭贷款提前偿还期权-13

6.2 推行多样化的还款方式-13

6.3 建立提前还款数据-13

结论-14

致谢-15

参考文献-16

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