南京河西房价影响因素实证分析.docx

资料分类:工业大学 上传会员:无悔青春 更新时间:2018-09-02
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摘要:住房作为居民的根本,是居民一直以来密切关注的焦点。近几年来,南京房价的疯狂上涨,让很多购房者望而却步。本文从四方面来研究影响南京河西房价的因素,首先根据南京以及河西的房地产发展状况和房价的发展趋势,来分析现状;接着,将重点着眼于影响河西房价的因素;然后构建相关的方程进行线性回归分析,通过t检验来得出结论;最后,根据各项研究来总结房价的影响因素。

    关键词:房地产价格  南京河西  线性回归模型

 

目录

摘要

Abstract

一、文献综述.3

二、房地产发展现状及发展趋势

(一)南京市房地产发展现状及发展趋势.4

(二)河西房地产发展现状及发展趋势.4

三、影响河西房地产价格的因素

(一)地域特征.5

(二)供需影响.7

(三)经济发展.9

四、房地产价格影响因素的实证分析

(一)变量的选取和数据来源11

(二)模型建立11

(三)检验统计分析13

五、结论13

参考文献14

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最新评论
上传会员 无悔青春 对本文的描述:虽说三四月份一般都是房地产的销售旺季,然而今年的三四月份的南京房地产销售创下了六年新低,今年的3月新房成交4552套,四月成交5461套,两月相加一共才10013套,相较去年,下降了......
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