摘要：随着生活水平的逐渐提高，人们对精神文化以及旅游休闲娱乐方面的追求也日益提升，同时，伴随着分享经济时代的来临，民宿这个词在最近几年被疯狂提及，大比例的游客在出游时更多会选择具备一定地方特色的民宿而非传统的酒店，民宿旅游业因此发展更加迅速。但是，迅速地红火也会为民宿旅游的发展带来一些问题，要使得民宿旅游健康持续地发展，政府需要积极引导同时也需要经营者的合理经营。本文通过对南京市民宿旅游的调查研究，发现其中存在的问题，从而提出一些策略以促进民宿旅游业的健康持续发展。

关键词：民宿旅游；南京；现状；问题；策略

目录

摘要

ABSTRACT

第一章  引言-1

1.1研究背景和意义-1

1.2国内外研究现状-1

1.2.1国内研究现状-1

1.2.2国外研究现状-2

1.3研究内容-2

1.4研究思路和方法-3

1.4.1研究思路-3

1.4.2研究方法-4

第二章  民宿旅游的概念以及与其他住宿形式的区别-5

2.1民宿-5

2.2民宿旅游-5

2.3民宿与客栈、青旅的区别-5

2.4民宿与酒店的区别-5

第三章  南京民宿旅游概况-6

3.1南京民宿现状-6

3.2开发条件-6

3.2.1区位条件-6

3.2.2经济条件-6

3.2.3资源条件-6

3.2.4客源条件-7

3.3民宿类型-7

第四章  南京民宿旅游调查研究-9

4.1 南京民宿旅游发展现状调查-9

4.1.1问卷调查的设计-9

4.1.2问卷调查对象及过程-9

4.1.3游客基本特征分析-9

4.2调查结果-10

4.2.1住宿选择倾向度-10

4.2.2信息来源-10

4.2.3民宿体验要素-12

4.2.4存在的问题-13

4.2.5网络评论收集-14

第五章  南京民宿旅游发展优势及问题分析-15

5.1 南京民宿旅游发展优势-15

5.1.1历史沉淀深厚-15

5.1.2中西文化融合-15

5.1.3乡村特色显著-15

5.2 南京民宿旅游发展中存在的问题-15

5.2.1基础设施不够完善，监管尚未完全-15

5.2.2缺乏服务标准化-16

5.2.3与宣传不符，性价不成正比-16

5.2.4娱乐活动单一-16

第六章  南京民宿旅游开发策略-18

6.1完善基础设施，满足游客需求-18

6.2提高住宿标准，加强行业监督-18

6.3建立有效政策，鼓励行业发展-18

6.4延伸产业链条，丰富民宿产品-19

6.5突出地方特色，打造金陵品牌-19

结束语-20

致  谢-21

参考文献-22

附录  南京市民宿旅游业发展现状调查研究-23