摘要:近年来，随着中国经济的不断发展，房地产行业逐渐走向规范化。与此同时，房地产行业间品牌的竞争也越来越激烈，品牌价值的重要性日益得到人们的关注与认可。许多有远见的房地产商以充分意识到品牌的价值所在，它是一个企业最重要的无形资产和竞争手段。对提升房地产品牌价值途径进行研究,有利于提高其企业竞争力，本文结合常州龙湖地产品牌价值提升途径展开研究。

本文首先分析了常州龙湖地产品牌价值提升研究的背景、研究目的和研究意义。在对品牌价值相关文献综述分析的基础上，对品牌价值进行定义，其次结合常州龙湖地产品牌价值发展现状和存在的问题展开分析，进而在参考DavidAaker的品牌资产五星模型、Keller and Lehmann 品牌价值链(Brand value chain)模型等相关品牌价值理论模型基础上，梳理出构成常州龙湖地产品牌价值的一级要素主要有品牌感性认知、品牌竞争力、品牌联想、品牌忠诚四个方面，再次经过调查分析发现常州龙湖地产在品牌价值提升方面还有待提高，最后围绕这四个方面设计出适用于常州龙湖地产的品牌价值的提升途径。在品牌感性认知方面，要提升龙湖品牌的知名度、美誉度，比如说起一个响亮的名称，设计统一的品牌形象等；在品牌竞争力方面，要提高龙湖地产的品牌创新力和市场占有率；在品牌联想方面，打造龙湖个性化的品牌核心、成为品牌的领导者等；在品牌忠诚方面，龙湖要关注顾客需求，注重企业形象塑造等。并从组织机制、人才资源、经费和投入等方面进行保障。

关键词：常州龙湖地产；品牌价值；提升途径

目录

摘要

Abstract

1 绪论-1

1.1 研究问题的提出-1

1.2 研究目的及研究意义-1

1.2.1 研究目的-1

1.2.2 研究意义-1

1.3 研究内容-2

2 理论基础-4

2.1 品牌价值的内涵-4

2.2 品牌价值的特征-5

2.3 品牌价值的作用-6

2.4 品牌价值的理论模型-6

3 常州龙湖地产品牌价值分析-8

3.1 常州龙湖地产简介-8

3.2 常州龙湖地产品牌价值要素及调查分析-9

3.2.1 常州龙湖地产品牌价值的主要构成要素-9

3.2.2 消费者调查-9

4 常州龙湖地产品牌价值提升途径-13

4.1 品牌感性认知提升-13

4.1.1 响亮的品牌名称-13

4.1.2 设计统一的品牌形象-14

4.1.3 有新意的口号或押韵的诗句-15

4.1.4 广告创意要与消费者情感需求相符合-15

4.1.5 充分应用整合营销手段，提升品牌价值-16

4.2 品牌竞争力提升-17

4.2.1 做好品牌规划-18

4.2.2 不断提高创新能力-18

4.2.3 品牌要具有预见性-18

4.2.4 提高市场占有率-18

4.2.5 提高产品品质，实施名牌战略-18

4.3 品牌联想提升-19

4.3.1 打造个性化的品牌核心-19

4.3.2 成为品牌的领导者-19

4.3.3 明确产品的相对价格和定位-20

4.3.4 打造消费者认同的生活方式与个性-20

4.3.5 与竞争对手的比较差异-20

4.4 品牌忠诚提升-20

4.4.1 关注顾客需求-20

4.4.2 提高产品创新能力-21

4.4.3 制定合理的价格策略-21

4.4.4 注重企业形象塑造-22

4.4.5 提供差异化的优质产品-22

5 提升常州龙湖地产品牌价值的保障措施-23

5.1 规范化组织体系-23

5.2 加强人力资源管理-23

5.3 塑造品牌文化-23

5.4 提升经营能力-24

5.5 寻求品牌支持政策-24

结论-25

致谢-26

参考文献-27

附录-28