城市住房保障体系与阶层收入水平关系研究.docx

资料分类:经济论文 上传会员:布加加 更新时间:2021-02-15
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摘要:自国内福利分房制度取消后,实行彻底的市场化改革方案以来,我国的住房制度已进入市场化和商品化的时代,随着房地产市场的蓬勃发展,由于居民对住房需求过于旺盛,从而导致房价持续增高且远远超过社会居民平均收入水平。对于居民来说,市场购房已经不仅是巨大的消费负担,而且是巨大的保障负担,严重影响了居民的生活。本文通过研究城镇住房保障体系与我国城市各阶层的收入支出水平,了解各层次居民不同的收入和支付能力以及对不同住房的需求,以及我国现在解决不同阶层居民住房的措施与方法,分析不同阶层居民的收入与支出能力以及对不同类型房屋的需求,提出和完善针对不同阶层的解决住房措施。

 

关键词:      消费阶层   购买能力   住房需求  关联性  保障体系

 

目录

摘要

Abstract

一、绪论-5

(一)研究的意义-5

(二)研究背景-5

(三)研究现状-5

(四)研究方法-6

1.对比分析法-6

2.文献综述法-6

3.基尼系数-6

二、住房市场中的城市阶层分化-6

三、社会住房体系建设现状-8

(一)商品住房-8

(二)经济适用房-9

(三)廉租房的建设-10

(四)公共租赁房建设-11

(五)限价房建设-12

四、阶层收入差距与支付能力分析-12

(一)低收入者对住房的收入与支付能力-12

(二)中等收入对住房的收入与支付能力-13

(三)高收入阶层的收入支付能力-14

(四)收入水平与住房需求关联性-14

五、住房需求与社会保障住房供给不均衡导致的问题-16

(一)导致住房资源的不平衡-16

(二)社会群体间矛盾增多-16

六、完善我国住房保障的建议和对策-17

(一)建立健全住房保障的法律法规-17

(二)调整住房结构,重视经济适用房、廉租房等建设-17

(三)创新住房保障融资模式,建立多元融资渠道-18

(四)改革住房公积金制度,拓展公积金的使用范围-18

(五)引导住房消费观念的转变-19

(六)鼓励创新保障政策工具-19

七、结束语-19

参考文献:-19

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上传会员 布加加 对本文的描述:目前国内对于住房研究主要集中于对于中低层收入居民的研究,国内大部分注重于消费与住房,以及我国住房制度的建设的讨论。通过对住房的需求的分类、住房需求的模型、住房需求......
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