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内容摘要:近年来,房地产投资过热,房价的快速上涨已经影响到人们生活水平的提高和国家金融的安全。旅游房地产的兴起,是我国房地产业适应竞争环境、拓展市场空间形成的产物,已逐渐成为了房地产开发商新的投资目标。在中国,海南凭借其得天独厚的“自然环境”和“政策优势”,成为了最炙手可热的旅游房地产投资项目。本文以“限购令”为背景,运用“SWOT分析法”,讨论了限购政策对海南旅游地产影响的两面性,评估了在“国家战略”的引导之下的海南旅游房地产“发展前景”,展望“未来发展趋势”。通过对“迪斯尼乐园”这一国际知名旅游房地产案例的分析借鉴,如何进一步“转变发展方式及方向”,已成为政府发展旅游房地产时亟须解决的关键性问题。 关键词:旅游房地产,SWOT分析,房地产价值评估
目录 摘要 Abstract 一、前言-3 二、文献综述-3 三、海南旅游房地产现状及发展前景SWOT分析-5 (一)海南旅游房地产历史与现状分析-5 (二)优势-6 (三)劣势-7 (四)机会-9 (五)威胁-9 四、国际借鉴-10 五、对策与建议-11 (一)协调推进保障性住房和商品住房建设-11 (二)注重发展海南房产品质及特色-12 (三)优化投资环境转变开发模式-12 六、结论-12 参考文献-13 |