内容提要：企业在发展壮大的过程中不仅仅只关注利润的增长，更应该关注利润增长的稳定性和持久性，可持续发展对企业进行整体规划、长期布局有着重大的战略意义。企业在探寻发展的过程中，既要思考如何实现自己的战略目标，又要考虑如何在市场上保持领先地位，实现连续盈利进而长盛不衰。随着社会环境的不断变化，有些企业思想陈旧、固步自封，很难适应变幻莫测的环境，企业破产失败的现象不时出现；有些企业盲目搞投资、搞建设，在短期内获得高额利润却忽视了长期的发展。企业利润过快或过慢地增长都是不利于持久发展的，要结合实际，走适合自己的路，才能让企业在行业中保持领先地位并获得良好的发展势头。

    本文以可持续增长模型为理论基础，引入可持续增长率的评价指标，从各个方面对大连万达商业地产股份有限公司的可持续增长能力进行了深入的探究。

关键词：万达 盈利 可持续 发展能力

目录

摘要

Abstract

一、概述-1

（一）企业可持续增长理论-1

（二）万达公司概况及历史沿革-1

二、大连万达商业地产股份有限公司的现状分析-1

（一）公司的股权结构-1

（二）主要的融资渠道-2

（三）重大投资方面-3

（四）人才激励制度-3

三、公司现阶段可持续增长能力分析-4

（一）财务可持续增长-4

（二）核心竞争力可持续增长-9

（三）创新可持续增长-9

（四）文化持续增长-10

（五）要素可持续增长-10

四、企业面临的问题及应对措施-10

（一）企业面临的问题-10

（二）应对措施-11

五、公司未来发展前景展望-11

（一）商业板块-11

（二）文化板块-12

（三）金融板块-13

六、结束语-13

七、附录-13

参考文献-18

致    谢-19