城市地下商业街开发价值影响因素研究--以杭州市龙翔桥地下商业街为例.docx

资料分类:经济论文 上传会员:咸鱼 更新时间:2018-07-06
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摘要:随着城市化进程的发展,中心城区用地逐渐趋于饱和,促使政府通过开发地下商业街解决该问题,然而不同地下商业街具体的开发价值有所不同。本文以杭州市龙翔桥地下商业街为研究对象,通过实地考察,问卷调研,用回归分析的方法建立地下商业街开发价值模型,深入探讨地下商业街开发价值的影响因素,为政府未来在开发地下商业街的准备过程中提出参考性意见。

 

关键词:地下商业街;开发价值;区位因素条件;消费行为条件

 

目录

摘要

Abstract

1  引  言-1

1.1  研究背景-1

1.2  研究意义-1

1.3  国内外研究现状-2

1.4  研究方法和技术路线-4

2  地下商业街的价值构成分析-5

2.1  地下商业街相关概念阐述-5

2.2  地下商业街开发价值构成-7

3  杭州市地下商业街开发价值影响因素-9

3.1  区位条件-9

3.2  消费行为条件-13

3.3  其他条件-15

4  杭州市地下商业街开发价值模型构建-17

4.1  假设建立及变量筛选-17

4.2  模型构建-18

4.3  数据来源与研究方法-19

4.4  杭州地下商业街开发价值的数据分析-20

4.5  本章小结-27

5  案例实证分析-27

5.1  案例概述-27

5.2  基本信息分析-28

5.3  相关影响因素实证分析-30

5.4  模型预测实证-35

5.5  本章小结-36

6  提升杭州市地下商业街开发价值的建议-36

6.1  布局社会区位,规划合理布局-36

6.2  优化内部环境,提升消费体验-37

6.3  优化空间功能,促进平防结合-38

6.4  扶持优惠政策,缓解地价压力-39

6.5  满足消费需求,合理布局业态-40

6.6  规划自然区位,提升施工技术-41

7  结论-41

参考文献-44

附录:  问卷调查-46

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上传会员 咸鱼 对本文的描述:本文以杭州市为大数据样本,以龙翔桥地下商业街为具体的案例,在杭州市范围内进行数据采集,通过对地下商业街开发价值的概念进行定义,分析其影响因素并提出相应假设建立数据......
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