摘要:房地产业作为第三产业在国民经济的发展过程中扮演重要的角色，占有重要的地位和作用，它既是国民经济的基础产业也是国民经济的支柱产业，它对我国的经济、文化和生活的发展等方面都具有很大的影响。因此，实现房地产业的健康稳定发展，不仅关系到我国国民经济的平稳健康发展，而且也关系到千家万户的切身利益，发展好房地产业是改善我国人民生活，促进经济加速发展的一项重要工作。本文通过对我国房地产业现状的研究，指出了我国房地产行业目前在发展过程中存在的一些问题，对现阶段提出的房地产供给侧改革做出了相关的分析，并针对其存在的一些相关问题提出了自己的理解和建议。

关键词：房地产业；供给侧改革；库存；产能过剩

目录

摘要

ABSTRACT

一、-引言-6

（一）研究背景及意义-6

（二）文献综述-6

二、我国房地产业发展现状及存在的问题分析-7

（一）我国房地产业发展现状分析-7

（二）房地产业发展中存在的问题-13

三、我国房地产管理政策研究-14

（一）我国房地产业需求管理政策变革历程-14

（二）我国房地产需求管理政策中存在的问题-15

四、我国房地产供给侧改革的着力点-16

（一）房地产总量控制管理-16

（二）房地产业结构调整-17

五、我国房地产供给侧改革的政策建议-17

（一）减税降费-17

（二）控制开发供地-17

（三）土地制度改革-18

六、结论-18

参考文献-19

致谢-20