嘉禾花园市场定位报告.docx

资料分类:精选论文 上传会员:布加加 更新时间:2021-02-25
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摘要:目前,房地产行业的发展在中国的整个经济发展中具有举足轻重的地位,房地产业作为国民经济新的增长点,不仅对我国GDP的增长产生了巨大的推动作用,还改善了人们的生活,带动了相关产业的共同发展,为中国经济的快速增长做出了巨大贡献。然而,随着我国市场经济的快速发展,房地产市场也面临着日趋激烈的市场竞争,近年来,随着社会主义市场经济的发展,房地产企业的数量也日渐增加,如何提升房地产开发项目的市场营销竞争力,已经成为各个房地产企业在竞争中取得胜利的关键,而做好项目的市场定位则是市场营销的第一步,也是营销策略成功的关键。只有进行了科学、准确的市场定位,锁定了适合项目的目标客户,并且得到客户的认同,才能实现房地产项目的进一步拓展。

本文将通过对徐州市嘉禾花园项目的具体分析,立足当前整个房地产市场的宏观环境,综合考虑徐州市房地产发展现状,结合本项目实际情况,针对该项目开展对市场定位的研究工作。希望通过研究嘉禾花园项目的市场定位,在宏观调控的背景下,指导其他企业如何在激烈的竞争中占据有利的竞争地位,引导房地产企业的可持续发展。

 

关键词 客户定位;价格定位;产品定位

 

目录

摘要

Abstract

第一部分 工作过程描述-1

1项目概述-2

2毕业设计的目的和意义-4

3工作内容-5

3.1小组工作分配情况-5

3.2个人工作内容-5

4成果概述-6

第二部分 项目定位报告-7

1市场调查-8

1.1项目概况-8

1.2经济形式分析-9

1.3房地产市场环境分析-16

1.4项目地块宗地状况-18

1.5项目周边环境分析-19

1.6竞争楼盘分析-24

2项目SWOT分析及市场细分-30

2.1项目SWOT分析-30

2.2 SWOT分析汇总-32

2.3市场细分-33

3客户定位-36

3.1潜在客户分析-36

3.2目标客户-40

4价格定位-41

4.1影响价格的因素分析-41

4.2定价方法的分类及选择-42

4.3市场比较法-43

4.4竞争定价法-45

5产品定位-47

5.1项目名称及内涵-47

5.2项目建筑风格-48

5.3项目园林风格-48

5.4项目的户型-49

5.5项目交通组织-54

结论-56

致谢-57

参考文献-58

附录-60

附录1调查问卷-60

附录2市场比较法交易实例调查表-65

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上传会员 布加加 对本文的描述:通过此次嘉禾花园项目的市场定位研究,希望可以引导其他房地产企业根据实际案例,分析、归纳房地产项目市场定位的营销经验,能够在激烈的竞争中更好的满足消费者的需求,从而......
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