【摘要】我国市场机制建立较晚，财务杠杆的研究还处于初级阶段，那么对于构成我国市场经济的一些主要大中型企业来说，按照市场经济规律进行合适的负债融资，了解到财务管理是很重要的，这将有利于促进企业与经济共同良性成长。在此背景下，本文重点关注的是，对凤凰置业公司2010-2016年的财务数据进行分析，说明资本结构与融资情况，再与同行业比较分析其财务杠杆合理度，从而深入的了解财务杠杆效应及影响财务杠杆系数和财务风险的因素，得出与房地产整体行业相比，凤凰置业财务杠杆系数过大，导致财务风险过大的结论，然后提出对企业发挥财务杠杆效应和财务风险控制提出一些建议，从而促进该企业的可持续发展。

【关键词】负债融资；财务杠杆；财务风险

目录

摘要

Abstract

一、引言-1

（一）研究背景与意义-1

（二）文献综述-1

（三）研究的主要内容-2

（四）研究的主要方法及路径-2

二、相关概念及理论-3

（一）财务杠杆的原理-3

（二）财务风险的内涵-3

（三）财务杠杆与风险控制的关系-4

三、凤凰置业公司资本结构和财务杠杆分析-4

（一）企业的财务基本情况-4

1、偿债能力情况-5

2、营运能力情况-5

3、盈利能力情况-6

（二）企业的资本结构-6

（三）企业的财务杠杆分析-7

1、财务杠杆效应相关数据计算-7

2、财务杠杆效应分析-8

四、凤凰置业公司财务风险形成的原因和控制对策-10

（一）财务风险成因-10

1、防范风险意识不足-10

2、企业的资本结构不平衡-10

3、财务风险的预警机制缺失-11

（二）财务风险防范与控制-11

1、提高风险的防范意识-11

2、调整资本结构-12

3、建立财务风险预警系统-12

五、总结与展望-12

参考文献-14

致   谢-15