摘要：随着市场竞争的加剧，世界各地的公司都面临着来自行业内外各种各样的竞争压力，他们需要不停寻求保持自身竞争力的方法，寻找如何提高企业自身价值的途径，那么企业的筹资问题就是企业不可避免要深入研究的问题之一。通过负债可以带来财务杠杆效应，如果加以合理利用，那么就可以达到成本节约、效益更大的目的，最终实现公司价值的最大化。本文对我国公司的财务杠杆效应现状以及公司筹资途径选择的现状进行详细研究.同时以不同行业的公司为例证，来分析我国公司的现有杠杆水平和筹资现状。通过实证分析，以房地产行业为例，现有杠杆水平是否良好有效地发挥了债务融资的效应，探求我国房地产行业公司现行财务杠杆在筹资决策中运用的决定因素，结合当下国内证券与金融市场的现状，提出了一些比较可行的提高财务杠杆正向效应的相关建议，希望这些有利于进一步提高公司价值，促进它们的良性健康发展。

关键词 ：财务杠杆；筹资决策；资本市场

目录

摘要

Abstract

1引言.-1

1.1-研究背景-1

1.2-研究意义-1

2.财务杠杆及资本结构理论-2

2.1-财务杠杆原理-2

2.2-财务杠杆影响因素-2

3.我国企业财务杠杆及筹资现状分析-5

4.财务杠杆与企业筹资行为的实证研究——以房地产行业为例-8

4.1样本选择-8

4.2财务杠杆作用程度-8

4.3财务杠杆在企业筹资决策中运用的实证研究-9

5.研究结论及建议-13

5.1研究结论-13

5.2研究建议-13

参考文献-14

致    谢-15