摘要：随着我国富强昌盛，人民的生活水平逐步提高，房地产行业带来了经济发展新的浪潮，在金融领域中也有着重要的作用。我国房地产业还处于在发展前期，所以国家政策大力支持着房地产行业，带来更多的利润带动国民经济，所以在这个大环境下更是吸引了很多的房地产开发公司的参与和扩大，房价上涨的速度飞快。为了减低的房价。对其他房地产财务管理的研究有一定借鉴意义。

关键词：房地产企业；财务管理；财务问题；财务风险

目录

摘要

Abstract

一、绪论-1

（一）研究背景-1

（二）研究意义-1

（二）研究内容-1

（四）文献综述-2

二、沈阳市新凯房地产公司简介-2

（一）沈阳市新凯房地产公司简介-2

（二）沈阳市新凯房地产公司财务管理现状-3

三、沈阳市新凯房地产公司财务管理存在的问题-8

（一）融资渠道单一资金融通难-8

（二）资金使用不合理-9

（三）负债率长期过高-10

（四）资金投入周期长风险大-10

（五）财务管理制度不完善-10

四、沈阳市新凯房地产公司财务管理存在问题的对策-11

（一）优化融资方式-11

（二） 加强资金使用的监管力度-12

（三）降低过高的负债率-12

（四）降低资金成本-13

（五）完善财务管理制度-13

结  语-14

参考文献-15

致  谢-16